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DOM窒息

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6月19日,江苏瀚瑞投资控股有限公司(Jiangsu HanRui Investment Holding Co., Ltd.,简称“瀚瑞控股”)的长期外币和本币发行人违约评级由‘BB+’下调三级至‘B+’,展望稳定。评级移出负面观察。下调的三个子级中,2个子级由新的评级标准驱动,1个子级由镇江市政府信用状况(creditworthiness)恶化导致。

前10月新增就业1200万“今年以来,我国就业局势保持总体稳定。”人力资源和社会保障部副部长张义珍日前表示。具体来看,核心指标方面:今年1-10月城镇新增就业累计达到1200万人,比去年同期增加9万人。10月份全国城镇调查失业率为4.9%,同比持平。三季度末,全国城镇登记失业率为3.82%,降至近年来低位。

现在险资入市的比例上限是30%,如果能够上调10个百分点到40%,将可能释放出七到八千亿左右的增量资金,当然最终有多少资金能够入市,还要根据市场的状况以及险资本身的投资决策。现在大多数险资入市的权益占比大概在15%左右,离之前30%的上限还有很大的加仓空间。

长实集团 (01113)   67.10元   下跌0.67%太古地产 (01972)   27.80元   下跌0.36%收租股:希慎兴业  (00014)  44.60元   上升1.02%鹰君    (00041)  38.75元   无升跌

从债券发行的票面利率看,三至四月地产债整体的票面利率呈现下行的趋势,但个券间差异明显。例如,4月26日发行的AAA短融“20新城控股SCP002”的票面利率为4.28%,4月27日发行的5年AA国企私募债“20麓建01”的票面利率为5.18%,4月28日发行的3年AA国企私募债“20杭湾01”的票面利率为3.8%,而4月29发行的3年民企公司债“20泛控03”的票面利率则为7.5%。

但房地产市场在2018年第三季度开始出现下滑趋势,住房需求在金融市场财富缩水及经济下滑的影响下明显放缓,而土地供应明显增加,房地产市场的供求关系已经出现变化。随着房价下滑趋势的形成,房地产投资将放缓,上下游产业的上市公司盈利将受到影响。房地产市场的新变化也将深刻影响货币传导机制,加速经济通缩化趋势。笔者认为,2019年的股市仍将处在寻底的过程中,估值体系正在重构,风险逐渐释放,投资者需要耐心等待投资机会。

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